Typ
Stav ponuky
Asistent predaja
Asistent predaja
Introducing La Ginestra Residences Vodice, a new project of luxury apartments located in a quiet and attractive part of Vodice, just a few minutes from the sea. These are modern, energy-efficient apartments of the highest quality, designed for comfortable living and a safe investment.
Location: Vodice – La Ginestra Residences Vodice
Total: 11 apartments in one apartment building
There are four apartment units to choose from: 64m2, 102m2, 109m2 and 112m2
(The dimensions of floor areas are approximate and include terraces. Areas may vary by approximately +/- 3 percent.)
Start of construction: March 2025
Planned move-in date: end of 2026
Apartment description: Entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms with en-suite bathrooms, separate toilet, three spacious terraces
Construction: combination of reinforced concrete and blocks
Foundation slab: reinforced concrete, thickness 40 cm
Vertical construction: reinforced concrete frame filled with blocks (20–25 cm)
Intermediate floor construction: reinforced concrete slabs, thickness 20 cm
Insulation: energy class A
Facade insulation: mineral wool 10 cm
Roof insulation: EPS 15–25 cm
Sound insulation between floors: EPS 5 cm
Ceiling height: clear height of suspended ceiling 270 cm
Surface finish of walls and ceilings:
Walls: plastered, smoothed and painted white
Ceilings: plasterboard suspended ceiling system, painted white
Floor coverings: choice according to buyer’s preferences (standard: ceramic tiles and laminate up to €30/m2)
Sanitary facilities: Laufen class, Geberit flush tanks and flush plates, Grohe fittings.
Interior carpentry: veneered doors, smooth, ivory-colored, Hoppe fittings.
Multisplit air conditioning system – heating and cooling in all rooms.
Electric floor heating – in bathrooms and living room.
Balconies and terraces: spacious, covered with ceramic tiles
Railings: metal, galvanized, painted anthracite
Exterior carpentry: aluminum (Cortizo class), with ALU blinds and insect screens (motorized)
Facade: silicone plaster in warm tones (two-tone), 10 cm rock wool insulation
Landscaping: 30% greenery, walkways lit by low posts
Anti-burglary and fireproof entrance doors
Intercom system
Possibility to customize the interior according to the buyer’s wishes (depending on the stage of construction)
Lighting: including cabling, choice of light fixtures is up to the buyer
The price includes one outdoor parking space.
An additional parking space can be purchased for €9,500 + VAT.
Floor areas are shown in the attached floor plan; surfaces may vary by +/- 3 percent.
All information about the sale can be found on our website:
Please note: The information provided in this advertisement is for informational purposes only. The final appearance and design of the apartment may differ from the visualizations shown.
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Predstavujeme La Ginestra Residences Vodice, nový projekt luxusných bytov situovaných v pokojnej a atraktívnej časti Vodíc, len pár minút od mora. Ide o moderné, energeticky úsporné byty najvyššej kvality, navrhnuté pre komfortné bývanie a bezpečnú investíciu.
Poloha: Vodice – La Ginestra Residences Vodice
Celkom: 11 bytov v jednom bytovom dome
Na Výber je zo štyroch bytových jednotiek a to: 64m2, 102m2, 109m2 and 112m2
(Rozmery podlahových plôch sú orientačné a uvedené vrátane terás. Plochy sa môžu líšiť bribližne +/- 3 percentá.)
Začiatok výstavby: marec 2025
Plánované nasťahovanie: koniec roka 2026
Popis apartmánu: Vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, dve spálne s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC, tri priestranné terasy
Konštrukcia: kombinácia železobetónu a tvárnic
Základová doska: železobetón, hrúbka 40 cm
Vertikálna konštrukcia: železobetónový rám s výplňou z tvárnic (20–25 cm)
Medzipodlažné konštrukcie: železobetónové dosky s hrúbkou 20 cm
Izolácia: energetická trieda A
Izolácia fasády: minerálna vlna 10 cm
Izolácia strechy: EPS 15–25 cm
Zvuková izolácia medzi podlažiami: EPS 5 cm
Výška stropu: svetlá výška podhľadu 270 cm
Povrchová úprava stien a stropov:
Steny: omietnuté, vyhladené a natreté na bielo
Stropy: podhľadový systém zo sadrokartónu, natretý na bielo
Podlahové krytiny: výber podľa preferencií kupujúceho (štandard: keramická dlažba a laminát do 30 €/m2)
Sanitárne zariadenia: trieda Laufen, splachovacie nádrže a splachovacie dosky Geberit, armatúry Grohe.
Interiérové stolárske práce: dvere s dyhou, hladké, v slonovinovej farbe, kovanie Hoppe.
Multisplit klimatizačný systém – kúrenie a chladenie všetkých miestností.
Elektrické podlahové kúrenie – v sanitárnych priestoroch a obývacej izbe.
Balkóny a terasy: priestranné, pokryté keramickou dlažbou
Zábradlia: kovové, pozinkované, natreté antracitovou farbou
Exteriérové stolárske práce: hliník (trieda Cortizo), s ALU roletami a sieťami proti hmyzu (motorizované)
Fasáda: silikónová omietka v teplých tónoch (dvojfarebná), izolácia skalnou vlnou 10 cm
Terénne úpravy: 30 % zelene, chodníky osvetlené nízkymi stĺpikmi
Protizápadové a protipožiarne vchodové dvere
Interkomový systém
Možnosť prispôsobiť interiér podľa želania kupujúceho (v závislosti od fázy výstavby)
Osvetlenie: vrátane kabeláže, výber svietidiel je na kupujúcom
Cena zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Ďalšie parkovacie miesto je možné zakúpiť za cenu 9 500 € + DPH.
Plochy podlahy sú uvedené v priloženom pôdoryse, povrchy sa môžu líšiť o +/- 3 percentá.
Všetky informácie o predaji nájdete na našej webovej stránke:
Upozornenie: Informácie uvedené v tejto inzercii slúžia iba na informačné účely. Konečný vzhľad a prevedenie bytu sa môže líšiť od zobrazených vizualizácií.
