Na predaj – rodinný dom v obci Arnutovce

Ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií nachádzajúci sa v obci Arnutovce, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na pozemku o výmere 938 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj realizáciu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• lokalita: Arnutovce
• výmera pozemku: 938 m²
• čiastočne podpivničený dom
• konštrukcia: tehla / kváder
• možnosť vybudovania podkrovia

DISPOZÍCIA DOMU:

• 2 izby
• kuchyňa
• kúpeľňa
• vstupná predsieň
• chodba
• šatník (vstup z izby)
• komora (vstup z kuchyne)

TECHNICKÝ STAV:

• dom je po čiastočnej rekonštrukcii
• plastové okná (menené)
• vstupné drevené dvere (menené, nie pôvodné)
• podlahy: pôvodné drevené, prekryté gumou
• strešná krytina: pôvodná škridla

INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE:

• napojenie na verejný vodovod
• napojenie na verejnú kanalizáciu
• vlastná studňa na pozemku
• nové ústredné plynové kúrenie (2022) – možnosť ovládania kúrenia manuálne aj cez mobilnú aplikáciu
• plynový kotol na ohrev vody (2022)
• kompletne nové rozvody plynu
• predpríprava plynu aj pre budúce podlažie / podkrovie

VÝHODY:

• veľký pozemok – po dohode s majiteľom možnosť odkúpiť aj menšiu parcelu
• možnosť rozšírenia bývania (podkrovie)
• nové kúrenie a rozvody plynu
• napojenie na všetky inžinierske siete
• vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

Veľkosť pozemku je flexibilná a po dohode s majiteľom je možné ju prispôsobiť podľa predstáv budúceho majiteľa. Pozemok je rozdelený na viac parciel, pričom je možnosť odkúpiť aj menšiu časť. V prípade úpravy výmery si kupujúci zabezpečuje zameranie geodetom na vlastné náklady a kúpna cena sa následne prispôsobí veľkosti pozemku. Výhodou je aj plánovaná prístupová cesta zo zadnej strany pozemku, ktorá do budúcna zvyšuje jeho atraktivitu a zároveň umožňuje prípadné rozdelenie a následný predaj časti pozemku.

Nehnuteľnosť ponúka výborný potenciál na vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu s výhodou veľkého pozemku a už zrealizovaných investícií do kúrenia a inžinierskych sietí.