Rodinný dom/rekreačný dom, Hnilčík – Poľana

CONEXIA REALITY ponúka: štýlový rodinný dom v obci Hnilčík – Ráztoky/Poľana

Predstavujeme vám kompletne zrekonštruovaný dom s veľkým pozemkom v pokojnej časti obce Hnilčík – Ráztoky, len 17 km od mesta Spišská Nová Ves.

Lokalita, ktorú si zamilujete:
Ticho, pokoj a čistý horský vzduch. V bezprostrednom okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Mraznica, ktoré je ideálne na zimné športy bez davov. V letných mesiacoch vás očarí vodná nádrž Palcmanská Maša v neďalekej obci Dedinky – ideálna na schladenie sa v horúcich letných mesiacoch, na kúpanie, paddleboard či člnkovanie. A ak máte radi bicykel či turistiku, desiatky značených trás v okolí vás zavedú priamo do srdca Slovenského raja a okolitých lesov.

Parametre nehnuteľnosti:

• Zastavaná plocha: 66 m²
• Podlahová plocha: cca 130 m²
• Celková výmera pozemku: 1162 m²

Kompletná rekonštrukcia interiéru aj exteriéru 2019–2021:

zateplenie fasády (10 cm polystyrén)

nová plechová strecha s parotesnou fóliou a debnením

výmena okien za plastové trojkomorové

nové kúrenie: elektrický kotol + teplovodná pec na drevo

nové rozvody vody, elektriny, ističe, omietky, protipožiarne senzory

Dispozícia:

Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa (WC + vaňa), technická miestnosť

Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa (WC a sprchovací kút)

Prečo práve tento dom?
Ponúka ideálne spojenie moderného bývania s pokojom prírody. Či už hľadáte trvalé bývanie, víkendové útočisko, alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť má všetky predpoklady splniť vaše očakávania.